Realtor Property Resource RPR. DEFINIÇÃO do Realtor Property Resource RPR. A Associação Nacional de Realtors NAR membro benefício que fornece realtors com acesso on-line para abrangente mercado imobiliário dados, análises e relatórios para cada um dos NAR s eleitores Ele inclui uma base de dados nacional de mais de 147 milhões de propriedades residenciais e comerciais em os EUA, incluindo informações sobre zoneamento, permissões, hipotecas e dados de retenção, escolas e execuções hipotecárias O Realtors Property Resource RPR está disponível apenas para NAR membros e está incluído nas quotas anuais NAR. A associação nacional dos realtors é uma associação de comércio nos EU cuja a sociedade é compor dos realtors residenciais e comerciais que são avaliadores, corretores, conselheiros, gerentes de propriedade, salespeople e outros que participam em todos os aspectos da indústria de propriedade real NAR promove o desenvolvimento profissional, a pesquisa E intercâmbio de informações entre seus mais de um milhão de membros E o público e governo, com a intenção de preservar o sistema de empresa livre eo direito de possuir propriedade real. Benefícios dos membros NAR incluem opções de seguro pessoal eletrônica e tecnologia móvel viagens e descontos automotivos serviços financeiros e programas de gestão de risco material de escritório e serviços recursos de marketing Um benefício de membro adicional é Realtors Property Resource, um banco de dados de propriedades dos EUA desenvolvido para ajudar os profissionais de imóveis a melhor atender às necessidades de seus clientes RPR está disponível para todos Realtors e tem ferramentas para agentes residenciais e comerciais e corretores, avaliadores, associações e empresas MLS listagem de serviços de listagem A única maneira para um não-realtor para acessar essas informações é através de um relatório RPR que foi criado, marcado e enviado por um corretor de imóveis. Realtors Property Resource é uma subsidiária integral da Na Associação internacional de corretores de imóveis, incorporada em novembro de 2009, e é 100 propriedade, operado e controlado pelos membros de NAR. Como agentes imobiliários vendem suas casas para More. With preços da habitação caindo eo mercado imobiliário em desordem, os agentes imobiliários aren T os profissionais mais populares nos dias de hoje Como os preços das casas continuam a cair, muitos proprietários são repugnância a pagar um agente imobiliário em uma venda de casa que não é provável que seja rentável para eles, não importa o que eles fazem Para não mencionar o fato de que há sa Lote de contenção sobre quanto valor um agente imobiliário realmente traz Para a leitura de fundo, veja Você precisa de um agente imobiliário. A maioria das pessoas já ouviu falar da estatística bem publicitada que acha que quando os agentes imobiliários vendem suas próprias casas, eles tendem Para mantê-los no mercado mais de cerca de 10 dias e obter um preço de venda mais elevado por cerca de 3 do que quando eles vendem casas para seus clientes Esta estatística vem do popular livro Freakonomics 2005 por Steven D Levitt Stephen J Dubner Os autores assumem que isso é porque recebendo alguns dólares extras para um vendedor não tem um impacto considerável na comissão do agente. Infelizmente, esta estatística bem promovido não oferece detalhes sobre por que isso pode ser, e os autores aparecem Para assumir o pior No entanto, existem algumas razões menos nefasto porque um agente imobiliário pode ser capaz de obter um preço mais elevado para a sua própria casa Aqui vamos dar uma olhada no outro lado da moeda eo que você pode aprender com Se você decidir contratar um agente ou vender a sua casa yourself. Making uma impressão Se um estranho foram a pé em sua casa, o que seria a sua primeira impressão ser Esta é uma coisa que muitas pessoas erram - mesmo quando eles usam um real Agente imobiliário Por exemplo, no popular programa de televisão AE Sell This House, potenciais compradores são gravados em vídeo enquanto visitam uma casa que o proprietário está desesperado para vender Como regra geral, os proprietários estão chocados por estranhos primeiras impressões de sua casa Uma casa É um reflexo de seu proprietário, por isso é compreensivelmente difícil para um proprietário a aceitar que outras pessoas encontrar o dcor, limpeza ou até mesmo o cheiro da casa desagradável Um agente imobiliário é muitas vezes a placa de som para os compradores e suas queixas sobre as casas Eles visitam e é, portanto, provável para abordar detalhes importantes em sua própria casa. Segundo a Associação Nacional de Realtors, o segundo maior motivo de uma casa ganhou t vender é porque o proprietário não tomou cuidado de detalhes como garantir a casa é limpa e A decoração é neutra ea casa tem sido encenado para jogar até suas melhores características A maior razão que uma casa não vai vender é, é claro, o preço Vamos chegar a esse próximo Descubra alguns outros erros que podem manter sua casa de venda Em vender sua casa Evite esses erros. Avaliando sua propriedade Então, os agentes imobiliários realmente comando preços mais elevados quando vendem suas próprias casas Em 2005, a Associação Nacional de Realtors respondeu a esta pergunta, Mas porque há muito poucos dados além do que foi coletado para Freakonomics, eles weren t capaz de negar que os dados podem muito bem ser verdade. No entanto, uma das principais razões para isso, de acordo com imobiliário notícias provedor Realty Times é que imobiliário Agentes sabem como avaliar uma propriedade em termos do que é susceptível de reunir a maior revenda Portanto, eles são susceptíveis de analisar os valores de revenda das propriedades que compram por si mesmos na tentativa de garantir um maior valor de revenda Saiba mais sobre como Escolher uma propriedade com alto valor de revenda em Os 5 fatores de uma boa localização. Definir um preço De acordo com a Associação Nacional de corretores de imóveis, os vendedores muitas vezes escolher um preço de venda para suas casas com base em três fatores precisam, Mercado imobiliário como o que estamos vendo nos Estados Unidos agora, os vendedores muitas vezes querem preço de suas casas de acordo com o quanto eles precisam para sair da venda, a fim de comprar uma nova propriedade. Infeliz O que um vendedor precisa fazer em uma propriedade não tem nada a ver com as condições de mercado, que geralmente são regidos pela oferta e demanda, juntamente com outros fatores econômicos O mesmo vale para os preços de venda que são ditados pelo ego ou ganância apenas porque um vizinho s Casa vendida por um preço mais elevado não significa que o seu deve tão bem, a menos que sua casa é realmente mais valioso ou as condições de mercado mudaram. Aceitar uma oferta A última peça do quebra-cabeça em termos de venda de uma casa é decidir qual oferta Levitt e Dubner Afirmam que seus dados sugerem que um agente imobiliário detém por um preço mais elevado em sua própria casa Assumindo isso é verdade, é importante lembrar que quando se trata de vender sua própria casa, o agente imobiliário é o tomador de decisões Quando Um agente está vendendo a casa de um cliente, esse vendedor está no assento do excitador e o agente deve balançar seu desejo para começ um preço que o vendedor estará feliz com ea necessidade de assegurar-se de que a HOME vende realmente em uma maneira oportuna - Ou em tudo. Ao vender sua própria casa, um agente pode ter recursos para gamble no fato que uma oferta melhor pôde vir longitudinalmente - mesmo que este plano frequentemente cai completamente, particular se a casa permanece no mercado demasiado longo Este é muito o O mesmo é se seu corretor conservado em estoque faz mais negociar do dinheiro em sua própria conta porque toma mais risco do que sente é apropriado tomar em uma conta do cliente. Além disso, uma prática comum para agentes de propriedade real é relist uma HOME que isn t Venda Isto é porque uma listagem s dias no mercado pode afetar o preço que o vendedor pode atingir para a propriedade Quando uma casa senta muito tempo, os compradores assumem o preço é muito alto, os vendedores devem estar desesperados para vender ou que há algo de errado Com a propriedade Isso pode matar a chance de um vendedor de obter um preço justo, e os agentes imobiliários devem equilibrar esse risco com o desejo do vendedor para aguentar por um preço mais elevado Para obter mais informações, consulte 7 maneiras de melhorar a sua casa s Sell - O Bottom Line Type re Os agentes imobiliários estão em uma barra de pesquisa do Google e as primeiras opções para aparecer são escumalha, trapaceiros e mentirosos Esta pode ser a razão pela qual esta estatística um pouco de Freakonomics por Steven D Levitt Stephen J Dubner teve tanto poder permanecer - mesmo que o livro foi Publicado mais de cinco anos atrás Talvez os agentes imobiliários realmente vender suas próprias casas para mais Mas, assim como com qualquer estatística simples, os dados só podem nos dizer que existe uma correlação, enquanto as razões pelas quais isso pode ser o caso são deixados à especulação. Indicadores econômicos - N. List dos indicadores - índice de N. NAPM Associação nacional de gerentes de compra index. National Associação de Construtores de Casa Survey. New home sales. Nonfarm payrolls. NY Empire State Index. NAPM Associação Nacional de Gerentes de Compras. O NAPM relatório medidas A condição do setor manufatureiro, e mais geralmente a economia inteira, calculando para dados sobre ordens novas, produção, emprego, entregas, e inventário, em ordem decrescente de imp Ortance totaliza os inquéritos de mais de 250 empresas em vinte e uma indústrias abrangendo todos os 50 estados Adicionalmente, é publicado no primeiro dia útil do mês às 10 horas Eastern Standard Time e contém os dados do mês anterior uma taxa acima de 50 indica que O índice NAPM também é considerado um sintoma precoce das pressões inflacionárias. Os índices de difusão são calculados para cada uma das categorias do relatório, que são novas encomendas, produção, emprego, inventários, prazos de entrega, preços, exportação Ordens e ordens de importação, com uma leitura acima de 50 indicando expansão em relação ao mês anterior e uma leitura de sub-50 indicando uma contração. O NAPM antecede todas as outras libertações econômicas do mês, mesmo o relatório de emprego eo tom de lançamentos subseqüentes poderia Baseia-se no inquérito NAPM A reacção do mercado obrigacionista ao relatório é frequentemente determinada pelos preços pagos e pelos índices de A NAPM divulga mensalmente uma das séries de dados mais populares sobre a economia dos EUA, denominada Relatório sobre o Índice de Gerentes de Compras de Negócios PMI, que é a única característica mais citada do relatório, apresenta estatísticas resumidas, Que indica se o setor de manufatura está se expandindo ou contratando o NAPM estende recentemente sua cobertura da economia dos EUA para representar a condição da atividade não-manufatureira dos EUA. Um relatório local, produzido pela filial de Houston do NAPM desde janeiro de 1995, Esta revisão mensal, de 80 ou mais empresas locais, apresenta dados úteis e bem sincronizados sobre uma série de indicadores econômicos. Como resultado, esta pesquisa produz um Medida global de expansão ou contração local A utilização desta nova ferramenta para analisar a economia local em O contraparte é o tema desta questão O NAPM compilou relatórios informais e formais sobre as condições econômicas dos EUA desde que foi criada em 1915 Informações sobre as condições de preço e fornecimento para várias commodities tinha sido o principal interesse da associação para os primeiros 15 anos, Mas em 1930, um comitê foi formado para expandir a estrutura de relatórios estrutura formal lentamente surgiu ao longo dos anos, e hoje o painel de 300 membros reflete estatisticamente a composição da manufatura dos EUA que eles selecionaram pelo código de classificação industrial padrão e região geográfica Desde este ano, Os dados são coletados das empresas associadas em uma série de séries relacionadas com a produção, a produção, o emprego, as novas encomendas e as ordens de exportação, os preços, os estoques e as importações. No primeiro dia útil de cada mês, a Resultados do mês anterior estão sendo relatados, juntamente com uma prévia da série de T será relatado mais tarde As séries relatadas de NAPM são altamente correlacionadas com as séries de governo publicadas liberadas semanas ou meses mais tarde É por isso que requerem completamente estudar e testar Por exemplo, o emprego de NAPM correlaciona bem com o relatório de emprego de fabricação de Labor Statistics e NAPM produção industrial com o Federal Reserve s Índice de Produção Industrial. Se as acelerações e desacelerações são semelhantes, o índice é neutro com um valor de 50 mais diminuições do que aumenta coloca o valor abaixo de 50, indicando contração, e mais aumentos que diminui move o valor de O índice acima de 50, implicando expansão Alguns índices têm um valor de equilíbrio inferior a 50 Por exemplo, o estoque tem um valor de equilíbrio próximo de 42, enquanto o emprego e os preços têm um valor neutro de 47. O Índice de Gerentes de Compras para a indústria de transformação representa a combinação De cinco das séries relatadas, que incluem o inventário ponderado em 10, lead times 15, emprego 20, Produção 25 e novas encomendas 30 Um valor de PMI abaixo de 43 6 é o sintoma de condições recessivas nos Estados Unidos Um valor de PMI inferior a 50 indica contração e acima de 50 indica expansão está em curso nos EUA Como as variações neste índice podem explicar sobre 60% das mudanças no produto interno bruto dos EUA, o PMI às vezes é usado para extrair conclusões mais amplas sobre a economia dos EUA como um todo. Pesquisa sobre o tráfego de compradores, as condições atuais de venda e as expectativas de vendas da NAHB são publicadas no Home Builders Survey para os próximos seis meses. Comprador tráfego e vendas expectativas normalmente correspondem ou ligeiramente ultrapassar a habitação começa, enquanto, de acordo com o Departamento de Comércio, as vendas atuais têm uma correlação positiva modesta com novas casas. Novo Home Sales. This indicador é Às vezes referido como novas casas unifamiliares Vendido Entrevistas de cerca de proprietários de cerca de 15.000 ou 10.000 construtores de projetos de construção selecionados são as bases para ele Ele mostra o número de casas recém-construídas que foram vendidas durante o month. It ajuda a medir a demanda por habitação, bem como o impulso econômico Comprar uma casa significa que as pessoas se sentem muito confortável e confiante em sua própria posição financeira Na verdade, esta parte estreita De dados tem um efeito significativo através da economia e, portanto, através de seus investimentos e os mercados Rastreamento de dados econômicos, como vendas de casas novas ajuda os investidores a ganhar idéias de investimento específico e fornece-lhes uma orientação ampla para a gestão de um portfolio. The construção de um Nova casa exige muitos trabalhos de construção e renda desses empregos serão devolvidos para a economia Homebuilder eo corretor de imóveis ganhar o seu lucro quando a casa é vendida Comprar uma casa traz fornece comprador com uma grande variedade de oportunidades de consumo Móveis e eletrodomésticos, como arruelas , Refrigeradores e secadores são apenas alguns itens novos compradores de imóveis podem comprar cem mil novos domicílios S em todo o país a cada mês multiplicar o efeito de ondulação econômica O efeito de mercado do relatório é geralmente insignificante relatório de vendas existentes casa, que tem um pool de dados de amostra quatro vezes maior e é lançado no início do mês, é muito mais popular. Payroll NFP. Non Farm Payroll é uma medida força global do mercado de trabalho e da taxa de emprego Representa cerca de 80 dos trabalhadores que contribuem para o PIB, refletindo todos os empregados de negócios, excluindo os empregados domésticos particulares, funcionários do governo e funcionários de organizações sem fins lucrativos O relatório completo também representa estimativas sobre os ganhos semanais desses empregados ea média da semana de trabalho NFP é muito necessário como um indicador geral da saúde da economia geralmente afeta o dólar em forex trading NFP sobe a um ritmo constante Desde 1990, aumentou De 109.144 em janeiro de 1990 para 135.106 em maio de 2006 Quando as taxas de NFP são mais baixas do que o esperado, causa a venda do dólar em t A crença de que está enfraquecendo e o oposto é verdadeiro para um NFP inesperadamente alto NFP é publicado às 8h30 EST na primeira sexta-feira de cada mês que tende a causar um movimento médio de 124 pips no EUR USD. Are Forex Brokers Cheating Seus clientes. Assim como o comércio de moeda estrangeira está à beira de ir mainstream, os reguladores dizem que estão se preparando para lançar uma investigação sobre se as empresas de câmbio estão usando práticas comerciais desleais para tirar proveito dos investidores de varejo. Em duas semanas, Um órgão de auto-regulação que as políticas da indústria de futuros muito a maneira Finra supervisiona o negócio de corretagem diz que vai começar a analisar os negócios executados por suas 16 empresas forex membro O regulador vai procurar sinais de que essas empresas estão projetando sistemas de computador para tirar proveito do que é conhecido Na indústria como escorregar pequenos movimentos de preços que acontecem entre quando um cliente ordena um comércio e quando esse comércio é realmente executado Enquanto alguns deslizamento é Os preços normais da moeda flutuam naturalmente 24 7, o NFA estará olhando para ver se as transações estão sendo executadas somente quando o preço da moeda move no favor da empresa Isto indicaria que uma empresa pode estar violando NFA que ordena práticas comerciais justas, diz o porta-voz Larry Dykeman O grupo pode então avaliar multas e, em alguns casos, pode suspender ou expulsar uma empresa de membros da organização. A investigação segue-se após a NFA emitiu duas queixas em outubro contra Ikon Global Markets e GAIN Capital, acusando ambas as empresas de aproveitar a derrapagem Às custas de seus clientes Estas reclamações são questões internas, não ações judiciais arquivadas em um tribunal Ambas as empresas se estabeleceram sem admitir ou negar as alegações, de acordo com a NFA Ikon pagou uma multa de 320.000 para a NFA e deixou de oferecer negociação de câmbio a clientes GAIN, Que pagou uma pena de 459.000, foi público em dezembro Um porta-voz de Ikon se recusou a comentar A GAIN spokeswomen disse que os comércios em questão accounte D para apenas 05 de suas transações e que a empresa continuará a rever suas operações para garantir que os interesses de nossos clientes e parceiros estão totalmente protegidos. Deslizamento é uma questão escorregadia, e para os investidores individuais, é quase impossível de detectar Aqui S how it works Vamos dizer que um investidor de varejo coloca uma ordem para euros em 1 335 ele pode achar que pelo tempo em que sua corretora executa a ordem, a taxa mudou para 1 332 O cliente obter esse preço novo, mais baixo, ou A firma rejeita a ordem? A empresa só está executando uma ordem quando o preço se move em seu favor, para dizer 1 338, e pode empacotar o spread O mercado se move muito rapidamente, e isso é aceito, diz Dykeman O que estamos olhando Porque é justo. Os movimentos do preço na pergunta são minúsculos mas porque as moedas se movem dentro de uma escala estreita dos preços, e porque mesmo comerciantes de varejo usam geralmente a alavanca, uma vantagem minúscula pode adicionar rapidamente acima Por exemplo, um comerciante que usa alavancagem 50-1 Poderia comprar 100.000 wo Rth de euros com apenas 2.000 em sua conta Se ele colocou uma ordem para comprar em 1 335, mas em vez pagou 1 337, esses euros lhe custou um extra 20 Dentro de meses, tais spreads pode significar milhões de dólares extra para empresas de forex, dizem especialistas . A sonda chega no momento em que o comércio de moeda está se tornando mais popular para os pequenos investidores que procuram retornos maiores volume médio diário em varejo forex trading cresceu 25 de 2008 para 2009, para 125 bilhões - mais de dez vezes de oito anos atrás de acordo com consultoria Aite Group Mas a notícia da sonda indústria poderia enviar os novos clientes forex em busca de alternativas mais seguras Esta é realmente uma marca negra para uma indústria que está tentando estabelecer-se como mais de um negócio legítimo, diz Sang Lee, um sócio gerente com Aite Group. Both a NFA e Commodity Futures Trading Comissão também estão mantendo mum sobre todas as investigações adicionais que podem ser em curso Mas quando outra empresa de negociação forex, FXCM tornou-se público em Dezembro, a sua SEC inquéritos Informou que a FXCM também havia sido contatada por ambas as agências reguladoras com pedidos de informações sobre práticas de execução comercial. Uma porta-voz da FXCM se recusou a comentar pela imprensa. Não importa se os reguladores encontram casos de negociação injusta, os investidores de varejo são Ainda em desvantagem quando moeda de troca porque forex está longe de ser transparente, diz Charles Rotblut, o vice-presidente da Associação Americana de Investidores Individuais Por exemplo, se uma empresa de forex está agindo como um criador de mercado tomando o outro lado de um cliente s Negocia que é duvidoso que o investidor está obtendo o melhor preço possível, ele diz. Copyright 2017 MarketWatch, Inc Todos os direitos reservados. Intraday Dados fornecidos pela SIX Financial Information e sujeito a condições de uso Dados históricos e atuais de fim de dia fornecidos pela SIX Informação Financeira Dados intradiários atrasados por requisitos cambiais SP Dow Jones Indices SM da Dow Jones Company, Inc Todas as cotações estão em câmbio local t Ime Dados em tempo real de última venda fornecidos por NASDAQ Mais informações sobre NASDAQ traded symbols e seu status financeiro atual Dados intradiários atrasados 15 minutos para Nasdaq e 20 minutos para outras trocas SP Dow Jones Indices SM de Dow Jones Company, Inc Dados intraday SEHK é fornecido Por informações financeiras SIX e é, pelo menos, 60 minutos de atraso Todas as citações estão em time. No local de intercâmbio encontrados. Forex Trading At Home Association Realtor. 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